Тапу – это единственный документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимости в Турции. Все Тапу выдаются и хранятся в Кадастровом управлении — главном государственном органе, который осуществляет совершенно все процедуры, связанные с оформлением необходимых документов по недвижимости.
Собственником недвижимости в Турции может быть как физическое, так и юридическое лицо, зарегистрированное в Турции или за ее пределами. В Тапу можно прописать несколько собственников, при этом доля собственности у них может быть различная. Максимальное количество совладельцев для одного Тапу – 10 Это могут быть как родственники, так и посторонние лица. Возрастного ограничения нет.
Оформление ТАПУ осуществляется после оплаты полной стоимости недвижимости.
Для начала процедуры оформления Тапу будущему владельцу недвижимости в Турции необходимо предоставить следующие документы:
- копию загранпаспорта,
- фотографии паспортного образца(3,5 х 4,5 см)
- турецкий налоговый номер*.
* Выписывается в Налоговом Управлении в течении нескольких минут (бесплатно). В дальнейшем
он понадобиться для открытия банковского счета, покупки машины и т.д.
При оформлении ТАПУ в Кадастровом управлении вам будет нужно оплатить :
- 4 % налог на покупку недвижимости
- Госпошлина 80 €.
- Услуги сертифицированного переводчика 40 €.
